Vendita

Bellissima proprietà a 8 km dal centro storico di Lucca, immersa nella campagna lucchese. La proprietà si compone da una villa principale di circa 250mq altro fabbricato con destinazione magazzino, l'immobile principale si distribuisce su tre livelli: - Piano seminterrato: ampia taverna con accesso diretto sull'esterno , camino e zona lavanderia - Piano primo: Ingresso, salone/tinello con camino, cucina abitabile, camera/studio, ripostiglio, bagno - Piano primo: 4 camere, 2 bagni Travi a vista, materiali di recupero tipicamente toscani quali pavimenti in cotto e scala in pietra. A corredo, ampio magazzino di circa 150 mq su due livelli già ristrutturato ad abitazione ma con la possibilità di convertire in civile . inoltre è presente una piscina. La casa è corredata da un bel giardino di circa 4500 mq circa L'immobile è in ottime condizioni, non necessita grossi interventi di ristrutturazione, è ideale d anche ad una eventuale attività di affitti turistici.

interessante porzione rustica disposta su più livelli per un totale di 300 mq .l'immobile e costituito da due unità immobiliari più la capanna buona esposizione è corredata da 10.000 mq di terreno .OGETTO INTERESSANTE

"Vendita in collaborazione "La tenuta ha un’estensione di circa 130 ettari composta da terreno boschivo, 500 piante di olivo e piante da frutto e sono presenti tre pozzi di acqua sorgiva. Dimorano su questo verdeggiante terreno nove immobili che possono essere trasformati in un albergo diffuso caratterizzato da un favoloso panorama o essere venduti in differenti soluzioni. Garage, vari annessi, una limonaia, un pollaio e una graziosa cappella corredano impreziosiscono la tenuta. La casa principale ha due ingressi, uno laterale di fronte al viale che conduce al grande cancello e uno che si affaccia su un giardino accanto alla grande terrazza lastricata con panorama. Al piano terra entriamo in un tinaio dal colore e sapore locale contadino circondato da 2 cantine, una cucina e un salotto. Pietra alle pareti e soffitto a travi caratterizzano questi locali. Al primo piano sul grande disimpegno, dove siamo stati condotti salendo due larghe rampe di scale, si affacciano le porte di una vasta sala con camino, cinque camere e un bagno con vasca, bagno comunicante con due delle camere da letto. La Casa Gialla – zona Mea – 213 mq 7 vani Due gradini ci introducono nella Casa Gialla dove un corridoio separa a destra la cucina illuminata da due finestre e dove è presente un camino funzionante, un bagno con doccia e vasca e un garage mentre sulla sinistra si trovano una sala e una stanza. Una piccola rampa di scale ci conduce a due stanze sulla destra e sinistra ad una stanza e un bagno con doccia. La Casa Bianca – zona Mea – 2 appartamenti divisi verticalmente Ai due appartamenti si accede da due rampe di scale ai due lati dell’immobile. Presente sotto di essi un ampio garage. Il riscaldamento funziona a GPL ed ogni appartamento ha un proprio contatore. Non è presente la fognatura, ma un sistema a dispersione delle acque reflue. Non esiste l’allaccio all’acquedotto, ma un’ampia cisterna a motore fornisce l’acqua alle due unità abitative. Depandances 1 Il piano terra di questo edificio è composto un salotto, da due locali cantina e un ripostiglio, il primo piano ospita tre comode camere, un bagno e un disimpegno mentre al secondo piano è presente una soffitta semi-abitabile. 2 L’abitazione ad un piano ospita un soggiorno, una cucina, due camere e un bagno e nel suo seminterrato sono presenti tre ampi locali adibiti a cantina. 3 Una sala da pranzo e una cucina ci accolgono insieme ad una scala che ci conduce al primo piano dove sono presenti quattro camere e un bagno. 4 Una cucina abitabile si affaccia su un’ampia resede al piano terra mentre una camera e un bagno sono ospitati al primo piano. 5 Un’ampia terrazza abitabile ci introduce ad una cucina – tinello anch’essa abitabile e circondata da due camere e un bagno mentre al piano seminterrato è presente una cantina. 6 Una graziosa terrazza ci conduce ad una cucina – tinello abitabile corredata da un utile ripostiglio al piano terra, due camere e un bagno sono presenti al primo piano mentre nel piano seminterrato è presente una cantina. 7 L’ampio ingresso presenta sulla destra una cucina con annesso un locale forno, un disimpegno e un ripostiglio, mentre sulla destra una camera e un ampio soggiorno. Al primo piano troviamo tre generose camere e un bagno. Una base da dove esplorare molti altri luoghi che l’Italia offre in questo meraviglioso angolo toscano come Forte dei Marmi e la Versilia sul mare, le Alpi Apuane con i loro marmi bianchi, città d’arte come Lucca e Pisa, Firenze la culla del Rinascimento.

Lucca zona nord a 8 km dal centro collinare e panoramica,rustico in pietra caratteristico completamente ristrutturato in perfette condizioni corredato da un ettaro di terreno (giardino,uliveto con 100 piante, bosco) oltre a piscina,forno a legna e barbecue, adatto anche sia per abitazione che per affitto turistico (avviato). Si compone di:ingresso, ampio soggiorno con camino a pellet,ampia cucina abitabile,lavanderia e bagno al piano terra. Tre camere ampie due bagni al primo piano. Oggetto unico. Aria condizionata,pannelli solari,persiane e zanzariere. Classe energetica g epi globale 293,4.

Immersa nel verde, ma vicina al paese, colonica ristrutturata nel 2006, di circa 290 mq. su due piani composta da ingresso, cucina, salotto, studio, bagno e locale caldaia/lavanderia al piano terra, primo: quattro camere, salotto e bagno al piano primo. Completano la proprietà una rimessa agricola di circa 157 mq. una limonaia di circa 30 mq. una piscina, terreno di circa 6 ha ad uso uliveto e bosco e una sorgente privata. La casa è esposta a Sud e gode di una magnifica vista che si estende fino all’ Isola d’Elba. PREZZO TRATTABILE